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「商品房买卖合同网签备案如何办理？」-j9旗舰厅
2020年09月02日 09:54 来源：南通房产超市网
低价购房
[导读]商品房买卖合同网签备案如何办理？
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网签备案如何办理?
《办法》明确了商品房买卖合同网签备案的办理程序。共分为四步。
01拟定合同
双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息，完成合同条款内容拟定。
| 商品房买卖合同网签备案如何办理？ |
02签章确认
双方当事人就拟定的商品房合同条款内容进行确认，确认无误后，共同提交“联机打印”并在打印出来的合同上签字盖章;有条件的地方，可以在网签备案系统中直接通过电子签名（签章）予以确。
03申请备案
房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内，通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证明、合同签字盖章页等资料;能通过信息共享等手段获取的，不再上传相关纸质证明资料。
04备案赋码
经核验无限制买卖情形的，网签备案系统即时生成商品房买卖合同网签备案信息并赋予合同备案编码，系统自动将该商品房的状态标注为“已售”，并将网签备案信息记载于楼盘表。
需注意的是，办理商品房买卖合同网签备案，交易当事人应具备相应的交易主体资格，商品房应符合相应的交易条件。存在下列五种情形之一的，不予办理商品房买卖合同网签备案：商品房未取得商品房预售许可或者现售备案证明的;买受人不具备购房资格的;当事人申请资料不齐全的;商品房依法被查封或者行政措施限制买卖的;商品房已抵押且未经抵押权人同意销售的。
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通开发房预售证第2020021号,通开发房预售证第2020026号,通开发房预售证第2021004号,通开发房预售证第2021010号
高层备案价：18000元/㎡_均价
开盘时间：2021-05-01
楼盘地址：南通市开发区经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北
楼盘优惠信息免费通知我
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